Description
PROPRIETE EQUESTRE DE 40 HECTARES dans le LOT ET GARONNE
Avec DEMEURE PRINCIPALE DE 1660 ET GITE
DEMEURE PRINCIPALE
RDC
Une entrée : 15,40 m2
Un salon avec insert bois : 35,20 m2
Une cuisine avec insert bois : 29,00 m2
Une salle à manger : 36.00 m²
Un petit salon-bar : 29,00 m2
Une salle d’eau : 13.00 m2
Chambre 1 : 14,47 m²
Chambre 2 : 13,20 m²
Chambre 3 : 17,00 m2
1 ER étage : Appartement indépendant
Salon-coin repas : 17,00 m2
Chambre 1 : 23.50 m2
Salle d’eau-wc : 5.10 m2
Douche-lave mains-wc : 3,80 m²
Dressing : 9,15 m²
Cuisine : 12,27 m2
Salon -salle à manger : 28,00 m2
Chambre 2 : 17,72 m2
Renseignements complémentaires
Cave de 106 et 36 m².
DPE : D 208 – B6 (3160 et 4350 euros/an) Fait le 26/06/2023.
Chauffage pompe à chaleur AIR EAU avec radiateurs.
Assainissement : fosse septique.
Taxe foncière : 3 500 euros.
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GITE INDEPENDANT
RDC
Salon-salle à manger-cuisine : 50.00 m²
Salle d’eau : 8,37 m2
Chambre 1 : 19,73 m²
Chambre 2 : 10,82 m²
Chambre 3 (sous pente) : 8,50 m2
1 er étage-Mezzanine (sous pente) : 8,50 m2
Assainissement : Fosse septique au x normes.
Pas de DPE.
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PARTIE EQUESTRE
BATIMENT D’EXPLOITATION : ENTREE SUR 3 COTES : 185 m2
ECURIE DE 18 BOXES DONT 3 pour poulinières de 600 m2
-Sellerie : 18,00 m²
-Douche : 45,00 m2
Silos grains : 3 tonnes.
Chemins de ballade sur la propriété avec bois.
FONCIER : 40 HECTARES dont 10 HECTARES DE BOIS majoritairement prairies avec
sources.
PRIX : 1 242 000 euros FAI.
