Description
Beaucoup de charme pour cette maison agrémentée de pierres et de colombages, on pourrait l’appeler « La petite maison dans la prairie ».
Une belle vue sur la campagne de la pièce principale, qui se compose d’un coin cuisine, séjour et salle à manger.
En prolongement, un salon-bureau, deux chambres, une salle d’eau. Chauffage : climatisation réversible et cheminée.
A l’extérieur, une piscine à remettre en route, 2 boxes à chevaux, un garage de 60 M2 et deux dépendances de 66 et 55m2.
Et à 5 minutes du centre ville où vous disposez de toutes les commodités.
DÉTAILS DU BIEN
MAISON DE CAMPAGNE DANS LE GERS
SURFACE HABITABLE : 115,17 M2
MANDAT : 808
DPE : D 246 7 b 7
Surface habitable du bien : 115,17 m2
RDC :
Une cuisine, salon, séjour : 65,70 m2
Chambre 1 : 12.40 m2
Chambre 2 : 12,00 m2
Un bureau-salon : 19.27 m2
Un salle d’eau-wc : 5,80 m2
Cellier : 10.25 m2 (non compté dans la surface habitable)
TERRAIN : 7 677 m2
Diverses dépendances
-2 boxes à chevaux de 10,50 m2 chacun ;
Garage : 60 m2 ;
Dépendance : 66 m2 ;
Dépendance 2 : 55 m2 couvert.
Renseignements complémentaires :
DPE : D 246 et B 7
Chauffage : climatisation réversible et cheminée.
Taxe foncière : 1 300 euros.
Assainissement : Fosse toutes eaux avec bac à graisse.
Prix : 254 400 euros frais d’agence inclus.
Aspect financier
Prix de vente : 254 400 € frais d’agence inclus (240 000 net vendeur)
Honoraires charge acquéreur de 6% (14 400 €).
